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公司采用融資租賃方式購買辦公樓，沒有辦證之前，是否需要交房產(chǎn)稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2025/05/13 10:08:51　字體：大 小
問：公司采用融資租賃方式購買辦公樓，沒有辦證之前，是否需要交房產(chǎn)稅？


答：需要由承租方按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。參考《財政部　國家稅務總局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）規(guī)定：

“三、關于融資租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題，

融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅?！?/p>

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